（株）不動産経済研究所は14日、2011年上半期（1～6月）および6月度の「近畿圏のマンション市場動向」を発表した。
同期のマンション発売戸数は9,305戸（前年同期比▲9.1％）と減少した。地域別では、大阪市3,285戸 (同▲26.8％）、大阪府下2,518戸（同▲32.9％）、神戸市681戸（同▲45.5％）、兵庫県下1,338戸（同▲27.8％）、京都市 719戸（同2.0％増）、京都府下18戸（同▲95.5％）、奈良県218戸（同70.3％増）、滋賀県528戸（同▲112.9％）、和歌山県 0戸（前年同期：110戸）。
1戸当たりの平均価格は3,480万円（同1.8％増）、平方メートル単価は48万7,000円（同1.2％増）といずれも上昇した。また、同期の平均月間契約率は73.0％（同3.9ポイント増）と上昇し、70％を超えた。継続販売戸数は2,916戸（10年6月末比▲1,182戸）と減少した。なお、11年下半期は、約1万2,800戸の発売戸数を見込んでいる。
一方、6月の新規販売戸数は1,888戸（前年同月比▲22.9％）と減少。月間契約率は74.9％（同2.0ポイントダウン）と、5ヵ月連続の70％超となった。1戸当たりの平均価格は 3,419万円（同0.6％増）、1平方メートル当たりの単価は48万9,000円（同0.6％増）となった。
7月の発売戸数は2,200戸程度の見込み。