住友不動産（株）は4日、2012年3月期第1四半期決算を発表した。
当期（11年4月1日～6月30日）の連結売上高は1,563億2,900万円（前年同期比▲15.1％）、営業利益322億4,300万円（同▲11.3％）、経常利益230億5,200万円（同▲20.9％）、四半期純利益123億2,000万円（同▲19.8％）と減収減益。SPC24社を、当期から連結対象に追加。SPCからの配当収益が取引消去され、92億円の減収要因となったほか、減価償却費や支払利息などSPCに発生する費用が増加したことで、営業利益が36億円、経常利益が60億円減少した。
不動産賃貸事業は、SPC連結化の影響で営業収益は657億6,200万円（同▲14.8％）、営業利益は232億4,000万円（同▲15.3％）と減収減益となった。
不動産販売事業は、マンション、戸建て、宅地の合計で1,131戸（同▲263戸）を販売計上し、営業収益496億9,600万円（同▲24.4％）、営業利益77億4,300万円（同3.2％増）となった。
なお通期では、連結売上高7,100億円、営業利益1,400億円、経常利益1,000億円、当期純利益520億円を見込んでいる。