（財）東日本不動産流通機構は12日、2011年8月度の首都圏の市場動向を発表した。
同月の首都圏の中古マンションの成約件数は1,943件（前年同月比▲6.0％）と6ヵ月連続の前年同月割れとなり、36ヵ月ぶりに2,000件を割り込んだ。都県別では東京都が920件（同0.9％増）、埼玉県が246件（同▲10.9％）、千葉県が276件（同▲6.8％）、神奈川県が501件(同▲14.1％）と東京都を除き前年割れとなった。
成約単価は1平方メートル当たり39万2,500円(同▲0.5％）と2ヵ月連続の前年割れ。成約平均価格は2,532万円（同▲0.5％）で5ヵ月連続の下落だった。新規登録件数は1万3,577件（前年同月比25.2％増）と17ヵ月連続で前年同月を上回り、5ヵ月連続で2割台の増加で推移している。
また、中古戸建住宅の成約件数は769件（同4.1％増）と、2ヵ月連続で前年同月を上回った。成約平均価格は2,917万円（前年同月比▲0.4％）と、3ヵ月連続の前年割れとなった。