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アメリカの物流不動産需要、2012年中に金融危機前のピーク水準超え/プロロジス調査

 プロロジスは、アメリカ国内の物流不動産に関する調査レポートを発表した。物流不動産の需要に関する主な指標の最新情報を分析したもの。

 それによると、アメリカの商業と消費が以前のピーク水準を超えたことから、在庫量は記録的な低水準から回復し、今後早いスピードで増加する必要がある、と分析。現在は経済や消費と照らし合わせると妥当と思われるレベルを下回っており、今後継続的に物流不動産の需要が見込まれることから、現在の在庫(新規に賃貸可能なスペース)量に対する新規需要は、2012年中に金融危機前のピーク水準を超えると予測している。

 結果、12年中に全世界で約3,716万平方メートル(4億平方フィート)の新規需要の発生を予想している。


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