不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は20日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2011年11月期の首都圏の居住用賃貸市場動向を発表した。
同月の首都圏の居住用賃貸物件登録数は、28万2,094件（前年同月比16.0％増）。1平方メートル当たりの登録賃料の平均は、賃貸マンションが2,500円（同▲4.9％）と7ヵ月連続のマイナス、賃貸アパートが2,010円（同▲1.5％）と14ヵ月連続のマイナスだった。1戸当たりの平均では、賃貸マンションが9万6,700円（同▲4.9％）で6ヵ月連続のマイナス、賃貸アパートが5万9,900円（同▲1.6％）で19ヵ月連続のマイナスとなった。
一方、成約件数は1万6,134件（同▲1.3％）。5月以降、震災による実需や需要の後ズレ、分譲マンションの代替需要などにより好調に推移してきたが、この需要が一巡したことから、7ヵ月ぶりに減少に転じた。東京都下ではマンションが前年同月比で▲7.6％と振るわず、2ヵ月連続の前年同月比での減少に転じた。アパートでは、23区が同4.8％増、埼玉県が同9.7％増と、堅調に増加を維持。
なお、1平方メートル当たりの成約賃料の平均は、賃貸マンションが2,440円（同▲5.8％）と6ヵ月連続のマイナス、賃貸アパートが1,940円（同▲3.5％）と17ヵ月連続のマイナス。1戸当たりの平均では、賃貸マンションが9万2,400円（同▲4.0％）と6ヵ月連続のマイナス、賃貸アパートが6万2,500円（同▲2.6％）と11ヵ月連続のマイナスとなった。