不動産情報サイト「楽待」（http://www.rakumachi.jp）を運営する（株）ファーストロジックは7日、「投資用 市場動向データ2012年1月期分」の調査結果を発表した。08年月8月1日～12年1月31日の期間に、同サイトに新規登録された物件を分析したもの。
投資用1棟マンションでは、表面利回りが9.65％（前月比▲0.14％）と下落傾向となったが、09年以降横ばいが続いている。1棟アパートは、表面利回りが10.64％（前月比▲0.03％）で、11年8月の10.88％から緩やかな下落が続いている。
一方、投資用区分所有マンションは、家賃収入に対する物件価格が前月比下落傾向となり、表面利回りは11.99％（前月比0.58％上昇）と過去最高を記録した。