三鬼商事（株）は8日、2012年2月末時点のオフィスビル市況調査を発表した 東京ビジネス地区（都心5区）の平均空室率は9.15％（前月比▲0.08ポイント）と、5ヵ月ぶりに低下した。新規供給が見られなかったことと大型解約がなかったことで、空室面積の増加傾向が弱まったほか、新築ビルにも成約の動きが見られた。平均賃料（坪単価）は1万6,846円（同▲74円）となった。
一方、大阪ビジネス地区の平均空室率は10.70％（同▲0.04ポイント）となった。新築・既存ビルともに成約が進んだため、1ヵ月間で空室面積は約500坪減。空室率は4ヵ月連続の低下となった。平均賃料は1万1,456円（同▲199円）となった。