（株）コプラスは21日、集合住宅「溝の口ガーデンレジデンス」（神奈川県川崎市、総戸数17戸（コモンルーム1戸、店舗2戸含む））の竣工に伴い、報道陣に公開した。
同物件は、東急田園都市線「溝の口」駅徒歩5分に位置。敷地面積613.91平方メートル、延床面積703.20平方メートル、地上2階建ての「コレクティブハウス」。お互いのプライバシーを尊重しながらも、食堂やリビングなどを共有できる「コモンルーム」を用意、ゆるやかなつながりのある暮らしを提案していく。コモンルームには、キッチン・トイレ・倉庫などを設け、料理教室などイベントの際、家具を倉庫に収納することで広々と利用することができる。
住戸は、中庭とコモンルームを包み込むように全14戸を配置。ワンルーム・DINKS・ファミリー・メゾネットの4タイプを用意した。一部住戸のベランダは、夏場に緑のカーテンを行なえるよう格子仕様とし、ファミリータイプは、レバーハンドルやスイッチの高さを若干低めにするなど、子供に配慮している。
間取りは1K～2LDK、専有面積は23～46平方メートル。再契約可の2年定期借家契約で、家賃は周辺相場とほぼ同等の7万7,000～12万7,000円（共益費3,000円別）とした。1月中旬よりインターネットで募集を開始、現在までに10戸が契約済み。
同社設計部プランナーの大豆生田 亘氏は「入居予定者の多くが『コモンルーム』に期待しており、コミュニティを重視する傾向にあると感じている。特に、地方出身者は、知り合いが少なく、住む場所に『つながり』を求める人が少なくない。中庭とコモンルームを核に、多世代の方たちがお互いに助け、補い合えるような暮らしの実現を目指し、ゆくゆくは地域住民にも中庭やコモンルームを開放したい」などと話した。
入居は4月1日から。