（株）一五不動産情報サービスは5月31日、2012年4月の「物流施設の賃貸マーケットに関する調査」結果を発表した。
延床面積または敷地面積が5,000平方メートル以上の賃貸物流施設東京圏184棟・大阪圏44棟を対象に実地確認およびヒアリング調査を実施したもの。
当期の東京圏の空室率は1.9％（前期比1.8ポイント改善）となった。また、新規需要は16万6,000平方メートルと、新規供給の4.8万平方メートルを大幅に上回る結果となった。
募集賃料水準は1坪当たり3,920円（前期比▲1.8％）に下落したが、東京圏の募集賃料はここ数年一進一退で推移しており、概ね横ばいとなった。
大阪圏の空室率は0.2％（同1ポイント改善）し、9四半期連続の回復。賃貸市況の回復がより鮮明となった。
募集賃料は1坪当たり3,250円（同2.2％増）と上昇。当面はオーナー優位の賃貸市況が続くと見込まれる。