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埼玉の物流施設の譲渡、盛岡のショッピングセンターの取得を決定/OJR

「盛岡南ショッピングセンターサンサ」外観

 オリックス不動産投資法人(OJR)は7月30日付で、資産の譲渡と取得を決定した。

 譲渡資産は「越谷ロジスティックセンター」(埼玉県越谷市)で、譲渡資産は不動産。譲渡価額は38億3,000万円で、譲渡価額と帳簿価額の差額は1億4,400万円。譲渡予定日は8月28日で、譲渡先は三井不動産プライベートリート投資法人。

 取得資産は、JR「盛岡」駅から南に約5km、東北自動車道「盛岡南」ICおよび国道4号に近接したエリアに位置する「盛岡南ショッピングセンターサンサ」(岩手県盛岡市)。日曜最寄品を取り扱うモール型店舗約30店で構成され、高い集客力を持つ商業施設。同物件取得と同時に、オリックス不動産(株)と賃料保証型マスターリース契約を締結する予定。取得価格は28億円、取得予定日は7月31日。取得先はダフタウン合同会社。

 今回の譲渡・取得後の運用資産は、69物件・取得価格総額3,549億9,400万円。


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