三幸エステート（株）は8日、東京都心5区および全国6大都市における7月の大規模オフィスビル（基準階貸室面積200坪以上）マーケットデータを発表した。
東京都心5区のビル空室率は6.92％（前月比▲0.29ポイント）と、5ヵ月ぶりに低下し、7％台を下回った。現空面積は33万5,403坪（同▲1万2,504坪）と2ヵ月連続で減少。大規模ビルの新規供給がなかったことに加え、千代田区の新築ビルでまとまった規模の現空床が解消した。
同社は「オフィスビルの大量供給はピークアウトに入っており、空室率上昇圧力は徐々に弱まる。現空面積は依然高水準だが、受給バランスは改善傾向にある」としている。
一方賃料は、坪当たり2万122円（同▲284円）と2ヵ月連続の低下。募集面積は67万5,930坪（同▲2万4,548坪）と5ヵ月連続で低下し、2010年5月以来、70万坪を割り込んだ。
また、全国の6大都市別の空室率は、東京23区7.8％（同▲0.3ポイント）、札幌市6.7％（同▲0.6ポイント）、仙台市15.5％（同▲0.6ポイント）、名古屋市9.3％（同0.2ポイントアップ）、大阪市9.0％（同0.1ポイントアップ）、福岡市10.4％（同0.1ポイントアップ）となった。