（株）不動産経済研究所は16日、7月の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の首都圏マンション発売戸数は4,033戸（前年同月比▲1.0％）と減少、月間契約率は73.2％（同▲3.0ポイント）で前年同月比ではダウンとなったものの、依然70％超の好調を維持した。
1戸当たり平均価格は4,666万円（同2.4％増）と上昇。1平方メートル当たり単価も64万8,000円（同1.7％増）と上昇した。
即日完売物件は、「プラウド経堂ガーデンテラス」（東京都世田谷区、24戸、平均価格6,653万円、平均2.3倍、最高6倍）など15物件897戸。20階以上の超高層物件は19物件404戸、契約率は67.6％。
7月末時点の販売在庫数は6月末比で39戸増加の5,035戸。
なお、8月の発売戸数は3,000戸程度の見込み。