三井不動産（株）は23日、商業ビル「（仮称）池袋Sプロジェクト」を着工した。竣工は、2014年春の予定。
同ビルは、JR「池袋」駅徒歩4分、池袋エリアの目抜き通りである「サンシャイン60通り」に面する。施工は、鹿島建設（株）。敷地面積約900平方メートル、地上6階地下3階建て、延床面積約6,900平方メートル。キーテナントとして、「ユニクロ」の東京都心最大級店舗が、1～6階に出店することが決定している。
また同社は、同ビルの隣地で複合型レジャー施設「ラウンドワン」の繁華街型店舗や、人気アメリカンカジュアルブランド「アメリカンイーグルアウトフィッターズ」などが出店する「（仮称）東池袋一丁目計画」を開発、今年12月に開業することから、両施設のシナジー効果も期待している。