（株）東京カンテイは12日、2012年8月の三大都市圏（主要都市別）分譲マンション賃料月別推移を発表した。
同月の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たり平均賃料は、2,467円（前月比▲0.1％）で、連続下落に歯止めが掛かった前月からわずかに下落した。
都県別では、東京都が2,889円（同0.0％）と横ばい、神奈川県が2,027円（同1.1％増）と反転上昇、埼玉県が1,600円（同0.2％増）と前月に続いて上昇。一方、千葉県は1,503円（同▲0.7％）と首都圏では唯一先月に続いて下落となった。
都市圏別では、東京23区が全域的に微騰した影響を受け2,998円（同0.1％増）と小幅の上昇で、連続下落に歯止めが掛かった。横浜市が2,163円（同1.4％増）や、さいたま市が1,762円（同0.7％増）で反転上昇したが、千葉市では1,473円（同▲0.5％）と、引き続き下落している。
また、近畿圏は1,680円（同▲0.2％）と4ヵ月連続で下落。中部圏は1,491円（同0.1％増）で、上昇と下落を繰り返してはいるが、11年下半期以降はおおむね大底圏で安定推移している。