ジャパンリアルエステイト投資法人(JRE)は17日、「ハーモニータワー」の取得を発表した。取得先は個人4名。取得資産は土地の所有権(共有持分)および建物の区分所有権と区分所有権の共有持分。取得価格は5億2,000万円。
同物件は、東京・西新宿の超高層ビルエリアに近接するオフィスビル。鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンク リート造陸屋根地下2階地上29階建て、総賃貸面積は1,068平方メートル、想定入居率は95.0%。複数の地下鉄が利用可能な「中野坂上」駅に地下で直結。すでに同物件の一部(建物所有割合の約29%)を保有しており、今回の追加取得により保有持分を高めることで、建物運営管理効率および資産価値向上を期待してのもの。
これにより、同投資法人のポートフォリオは60件、取得価格は7,824億円となった。