（株）ファーストロジックは7日、2013年1月期の「投資用市場動向データ」の調査結果を発表した。1月中に同社が運営する収益物件のマッチングサイト「不動産投資の楽待」（http://www.rakumachi.jp）へ新規掲載された物件・問い合わせのあった物件の取引状況を公表しているもの。
投資用1棟アパートは、新規掲載物件の表面利回りが10.84％（前月比0.08％増）、問い合わせ物件の表面利回りが12.99％（同0.38％増）と、それぞれ上昇した。新規掲載物件の物件価格は6,289万円（同192万円増）、問い合わせ物件価格は4,889万円（同230万円減）となった。
投資用1棟マンションでは、新規掲載物件の表面利回りは9.53％（同0.16％増）、問い合わせ物件の表面利回りは10.81（同0.56％減）となった。物件価格は、新規掲載物件が2億1,022万円（同1,388万円増）、問い合わせ物件が1億8,233万円（同2,993万円増）と、ともに大きく上昇した。
投資用区分マンションは、新規掲載物件の表面利回りは11.41％（同0.05％増）、問い合わせ物件の表面利回りは12.67％（同0.13％減）。物件価格は、新規掲載物件1,023万円（同14万円増）、問い合わせ物件（同73万円増）、いずれもわずかながら上昇した。