（公財）東日本不動産流通機構は12日、東日本レインズの2013年1月の首都圏市場動向を発表した。
同月の中古マンション成約件数は2,513件（前年同月比9.2％増）と5ヵ月連続で前年同月を上回った。都県別では、東京都が1,236件（同9.6％増）、埼玉県が317件（同8.6％増）、千葉県が294件（同8.9％増）、神奈川県が670件（同8.9％増）と全都県でプラスとなった。
成約単価は、1平方メートル当たり39万7,500円（同2.5％上昇）と前年同月比では19ヵ月ぶりに上昇。前月比でも3.7％と4ヵ月連続で上昇した。平均価格は2,641万円（同4.3％上昇）と再び前年プラス。新規登録件数は、1万4,373件（同9.8％減）と2ヵ月連続の前年割れ。在庫件数は、4万4,897件（同0.3％増）と1ケタの伸びにとどまり、12ヵ月ぶりに4万4,000件台となった。
一方、中古戸建住宅の成約件数は、神奈川県が5割近い伸びとなるなど866件（同14.6％増）と2ケタの増加。成約平均価格は2,871万円（同0.8％下落）と再び3,000万円を割り込んだ。