不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は21日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2012年1年間の首都圏の居住用賃貸市場動向を発表した。
同年の首都圏居住用賃貸物件登録数は、332万7,743件（前年比13.3％増）。事業用賃貸物件登録数は43万9,761件（同13.9％増）と、いずれも3年連続の増加。1平方メートル当たりの登録賃料は、賃貸マンションが平均2,737円（同2.1％減）、賃貸アパートが2,293円（同2.6％減）。1戸当たりでは、賃貸マンションが9万5,800円（同1.8％減）、賃貸アパートが6万1,000円（同0.7％減）。登録賃料はいずれも3年連続の減少。
成約件数は24万7,290件（同7.7％増）と、2年連続のプラス。特にアパートが、震災の影響で小幅増にとどまった前年の反動もあり、11.8％増と伸びた。マンションは5.7％増。礼金・敷金の減少と賃料の下落などが、東京23区などでの成約増を下支えしたとしている。
1平方メートル当たりの成約賃料は、賃貸マンションが平均2,671円（同2.1％減）、賃貸アパートが2,242円（同1.5％減）と、いずれも3年連続の下落。1戸当たりも、賃貸マンションが8万7,600円（同2.6％減）、賃貸アパートが6万1,400円（同1.1％減）と下落した。平均面積は、マンションが3年連続で縮小、アパートは再び拡大に転じた。