（株）不動産経済研究所は14日、2月の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の首都圏マンション発売戸数は、都区部や神奈川県での供給減により3,491戸（前年同月比10.9％減）と2ケタのマイナス。一方で、月間契約率は76.4％（同1.1ポイントアップ）と、前月から7.2ポイントアップし、70％台を回復した。
1戸当たり平均価格は4,289万円（同4.2％ダウン）、1平方メートル当たり単価は62万7,000円（同0.8％アップ）となった。
即日完売物件は、「クレヴィア上野」1期2～5次・2期（東京都台東区、12戸、平均価格4,815万円、平均1倍、最高1倍）など、9物件158戸。20階以上の超高層物件は27物件778戸、契約率は68.1％。2月末時点の販売在庫数は、前月末比186戸減少し4,546戸となった。
なお、3月の発売戸数は3,500戸の見込み。