三井ホーム（株）は、子育て期にある30歳代の一次取得者をターゲットにした注文住宅企画型新商品「café＋（カフェ・プラス）」を、13日より全国で発売する。
子育て期にある30歳代は、休日を家で楽しむ志向が強い傾向にあり、住まいの充実がより一層望まれている。そこで、友人を招いたり、家族が集える小さな空間を「カフェ」と呼称し、リビング、ダイニングとは別に、住まいにプラスすることを提案するもの。
「ウェルカム・カフェ」（友人を庭先より招き入れることができる、カフェテラスのような空間）、「タタミ・カフェ」（昼寝する子供の様子を家事をしながら見守ったり、ふすまを閉めると離れの雰囲気を味わえるなど、マルチに利用できる小上がりの畳空間）、「クラフト・カフェ」（創作のための空間）、「フィットネス・カフェ」（大きな窓が連続することで、庭との一体感が楽しめ、健康維持を図ることができる空間）、「ブック・カフェ」（家族専用の図書館となる小さな空間）の5つのカフェスペースを基本プランとして用意。1.5～3.5帖のスペースで、ベースプランは30。
また、子育て対応プランとして、家事を効率よくこなせるよう、時短に配慮した家事動線を採用。さらに収納を適材適所に配置、母親の近くで子供が学習できるスペースも設けた。
1階有効天井高2.6m、次世代省エネルギー基準対応、オリジナル屋根断熱材「ダブルシールドパネル」を標準仕様・装備としている。また厳しい敷地条件にも対応できるよう、北側斜線制限に対応した、母屋下がりのデザインとし、室内はスロープシーリング（勾配天井）により伸びやかな空間を実現した。
会見で同社専務取締役の長谷 裕氏は、「当社はこれまで50歳以上、3,000万円以上の商品を得意としてきた。しかし昨年の受注棟数は30歳代が35％、50歳代が33％、20歳代が7％となり、ボリュームゾーンを伸ばしたいという思いから、30歳代向けの2,000万円台の商品を開発した。コストパフォーマンスの高い企画住宅として提案し、受注拡大を図っていく」などと述べた。
参考価格は、東入りプラン（ウェルカム・カフェ付）の本体工事価格（施工延床面積146.58平方メートル）が2,482万5,150円（坪単価56万円）。
販売目標は年間300棟を目指している。