（公財）東日本不動産流通機構は10日、東日本レインズにおける2013年5月の首都圏市場動向を発表した。
同月の中古マンション成約件数は3,076件（前年同月比30.7％増）と、前年同月比が3割を超える大幅増。プラスは9ヵ月連続。都県別では、東京都が1,530件（同41.0％増）、埼玉県が395件（同21.9％増）、千葉県が368件（同19.5％増）、神奈川県が783件（同23.1％増）と、東京都は4割、他3県でも2割前後の増加となった。
成約単価も、1平方メートル当たり40万1,100円（同6.6％上昇、前月比1.9％上昇）、平均価格は2,572万円（同5.0％上昇、同0.6％上昇）とともに2ヵ月ぶりに上昇。新規登録件数は、1万2,658件（同14.8％減）と6ヵ月連続の前年割れ、4ヵ月連続の2ケタ減。在庫件数は、3万8,541件（同15.1％減）と4ヵ月連続の前年割れとなり、2ヵ月連続の2ケタ減となった。
一方、中古戸建住宅の成約件数は1,021件（同12.9％増）と、5ヵ月連続で前年同月比を上回り、増加率は2ケタ台で推移。成約平均価格は2,808万円（同2.4％下落）と2ヵ月ぶりに下落し、再び2,000万円台となった。