三井不動産（株）は25日、建替工事を進めている大型商業施設「三井ショッピングパーク ららぽーと TOKYO-BAY」（千葉県船橋市）の西館において、核となる千葉県初出店2店舗を含む5店舗が決定したと発表した。
「三井ショッピングパーク ららぽーと TOKYO-BAY」は、JR京葉線・武蔵野線「南船橋」駅徒歩5分、京成「船橋競馬場」駅徒歩10分。
西館は、鉄骨造地上4階建て（店舗部分は3階建て）、敷地面積約2万3,500平方メートル、延床面積約4万1,000平方メートル。店舗数約50店舗（施設全体で約450店舗）。建て替えにより、北館・南館との回遊性を高めたモール形状とし、主にファミリー・デイリーニーズに応える店舗を揃えていく。
1階のデイリーゾーンには、スーパーマーケット「ロピア」が千葉県に初出店。2階のファミリーゾーンには、「アカチャンホンポ」（北館より移転）と「トイザらス・ベビーザらス」が出店するほか、千葉県初のポケモンのオフィシャルショップ「ポケモンセンター」が出店。3階のエンターテインメントゾーンには、南館にある「TOHOシネマズ」が拡大・移転するほか、アミューズメント施設を配置する。
竣工は2013年10月下旬、開業は同年11月下旬を予定している。