（一社）住宅生産団体連合会は4日、「2012年度戸建注文住宅の顧客実態調査」報告書を発表した。2000年度から実施しているもので、調査対象エリアは3大都市圏と地方都市圏（札幌市、仙台市、広島市、福岡市、静岡市）。有効回答数は4,502件。
戸建注文住宅顧客の世帯主の平均年齢は42.1歳で、昨年度より0.9歳上昇。60歳代は昨年度から増加傾向が続いており、今年度は10％を超えた。建築費は3,054万円（前回調査：3,119万円）、土地代を加えた住宅取得費も4,188万円（同：4,285万円）と低下。建て替え率は32.9％（同：30.7％）と増加した。
住宅取得費の年収倍率は5.9倍（同：6.1倍）で、昨年度より若干低下。借入金の年収倍率は年々上昇していたが、今回は前回と同様の4.0倍となった。住宅取得資金における「贈与あり」の割合は17.9％（同：18.7％）とやや減少。贈与額の平均は、1,253万円（同：1,185万円）となった。
住宅ローンの金利タイプ別利用率は、「全期間固定型」が19.9％（同：26.7％）と大幅に低下。「変動型」が63.0％（同：53.3％）と6割超を占め、フラット35Sの金利引き下げ措置の終了が大きく影響した。