（株）ファーストロジックは10日、2013年8月期の「投資用市場動向データ」の調査結果を発表した。8月中に同社が運営する収益物件のマッチングサイト「楽待」（http://www.rakumachi.jp）へ新規掲載された物件・問い合わせのあった物件の取引状況を調査したもの。
投資用1棟アパートは、新規掲載物件の表面利回りが10.76％（前月比0.14％減）。問い合わせ物件の表面利回りは12.71％（同0.19％減）と下落した。新規掲載物件の物件価格も、5,713万円（同92万円減）と大幅に下落、今年最低価格となった。問い合わせ物件価格は5,190万円（同140万円増）と上昇した。
投資用1棟マンションは、新規掲載物件の表面利回りは9.56％（同0.00％）と変化なし。問い合わせ物件の表面利回りは11.08％（同0.19％増）と上昇。物件価格は、新規掲載物件が1億9,280万円（同569万円増）、問い合わせ物件も1億6,849万円（同480万円増）と大幅に上昇した。
投資用区分マンションは、新規掲載物件の表面利回りは10.44％（同0.29ポイント減）に。問い合わせ物件の表面利回りは12.98％（同0.92％増）と大きく上昇し、今年最高利回りとなった。物件価格は、新規掲載物件が1,019万円（同38万円増）と上昇、問い合わせ物件が752万円（同96万円減）と下落した。