（株）ビルディング企画はこのほど、2013年8月度の東京主要5区（千代田、中央区、港区、新宿区、渋谷区）オフィス市況調査結果を発表した。
東京主要5区のビル（基準階床面積100坪以上）の平均空室率は8.29％（前月比0.15ポイント減）と、2ヵ月ぶりに改善した。最も空室率が改善したのは新宿区で10.52％（同0.40ポイント減）。複数の大型成約に加え、新規募集が少なかったことによるもの。次いで、千代田区で6.24％（同0.28ポイント減）、中央区で9.56％（同0.27ポイント減）と改善。一方、港区では、新築ビル竣工による供給増により、9.20％（同0.10ポイント増）と上昇、渋谷区では6.88％（同0.02ポイント増）と微増した。
推定成約賃料は1万6,188円（同2円増）と、横ばいながらも5ヵ月連続の上昇。各区とも新規募集物件が少なく、目立った賃料値上がりの動きは見られなかった。
新築ビルの平均空室率は16.26％（同3.96ポイント増）、推定成約賃料は2万9,545円（同122円減）。8月度は、港区で1棟の大規模新築ビルが竣工しており、これによる供給増から空室率が上昇した。