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埼玉・東松山にサ付き住宅を開設/松堀不動産

 アパートの建築・販売、賃貸仲介や管理事業を主要事業とする(株)松堀不動産(埼玉県東松山市、代表取締役:松堀重男氏)は21日、サービス付高齢者向け住宅事業に参入すると発表した。
 
 同事業は、名称を「アルグラン」とし、第1弾として「(仮称)アルグラン市ノ川」(埼玉県東松山市、総戸数29戸)を建築。運営は(株)ビーエヌビーに委託する。

 同施設は、東武東上線「東松山」駅バス10分(バス停より徒歩10分)に位置。2階建てで、住宅街の中でもマッチする外観デザインとする。施設内には食堂や浴室・脱衣所のほか共同利用設備も用意。各部屋の面積は約19平方メートルとし、入居者や介護者が使いやすい広さを確保する。

 賃料は約3万6,000円、共益費は概算2万4,000円、サービス料約2万円、食費は3食で4万5,000円の予定。営業開始は2014年4月。

 同物件は10%の利回りを見込み、長期安定経営を可能するサブリースプランも用意する考え。

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