ケネディクス・オフィス投資法人（KDO)は18日、オフィスビル「TKS武蔵小杉ビル」（川崎市中原区）の取得を決定した。
同物件は、東急東横線・目黒線、JR南武線「武蔵小杉」駅より徒歩1分に位置。鉄骨造陸屋根11階地下1階建て。
売り主であるケネディクス（株）の連結子会社が取得した時点での稼働率は13.3％だったものの、物件のリースアップが進捗し稼働率95.9％となったことなどから取得を決めたもの。取得予定価格は120億円。取得予定日は20日。
今回の取得により同投資法人のポートフォリオは88物件、取得価格ベースで3,332億8,300万円となる。
なお、同物件は同日付で（株）日本政策投資銀行の「DBJ Green Building認証」の「ゴールド」認証を取得。
専有部全体でのLED照明の採用や昼光利用の照度制御システムの導入など、最新の技術に基づいた環境性能を実現している点や、24時間警備体制の導入や非接触型ICカードリーダーの採用等によるセキュリティ体制など防災・防犯面での配慮などが評価された。