（株）不動産経済研究所は19日、2014年2月の近畿圏マンション市場動向をまとめた。
同月の発売は1,668戸（前年同月比21.2％減）。月間契約率は77.4％（同0.3ポイント上昇）となり、3ヵ月ぶりに70％台を回復した。
1戸当たりの平均価格は3,383万円（同3.8％下落）となり、2ヵ月連続の下落。一方で1平方メートル単価は51.7万円（同8.4％上昇）で3ヵ月連続上昇となった。
即日完売物件は「シャリエ大津県庁前」1・2期30戸（滋賀県大津市、平均1倍、最高1倍）など4物件68戸。2月末時点の販売在庫数は2,094戸で、前月末に比べて69戸減少した。
なお、3月は2,000戸程度の発売を見込む。