（株）ブルースタジオは31日、個人宅をリノベーションしたメゾネット賃貸住宅「上北沢 -BUFF（バフ）-」（東京都世田谷区、総戸数2戸）を竣工。報道関係者等に公開した。
京王線「上北沢」駅徒歩7分に立地する築40年の2階建て木造戸建住宅をリノベーションした。元々2階を下宿として貸し出していたこと、オーナーが絵画やWEB広告に携わっていることから、アーティストやクリエイターをターゲットとした賃貸住宅として再生することとし、採光や音の問題からメゾネットタイプとした。「BUFF」とは、「磨く」という意味で、入居者によって磨かれ、さらに進化していく住宅をイメージしている。
改修にあたっては、一度スケルトン化したうえ、構造の補強や断熱材の補填を実施。1階のサッシや設備なども一新した。1階を『LIVE空間』と位置づけ、活動的かつ創造的な作業を促す土間床に。2階は『Relax空間』として、木造ならではの小屋組みのもと、無垢材のフローリングで仕上げ、温もりと安心感をもつ空間に仕上げた。工費は約1,500万円。工期は約2ヵ月。
また、グラフィックデザイナーグループ「holiday」に発注し、外壁にアートペイントを施した。室内も入居者特典として、入居者が希望したデザインのアートを1点施すことができる。
住戸は、専有面積43.08平方メートルと40.01平方メートル（専用庭付き）の1LDK。賃料は12万円。すでに開催したオープンルームで2戸とも入居者が決定。デザイナーや輸入事業者の20歳代後半～30歳代前半の単身と2人世帯がそれぞれ入居した。