（株）不動産経済研究所は15日、2014年3月の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の発売は4,641戸（前年同月比9.7％減）と減少。月間契約率は79.8％（同2.3ポイント下落）となった。
1戸当たりの平均価格は5,215万円（同8.5％増）、1平方メートル当たり単価は73万円（同8.6％増）。
即日完売物件は「プラウド恵比寿ディアージュ」（東京都渋谷区、平均1.3倍、最高3倍）、「グローリオ笹塚」1期（東京都渋谷区、平均2.15倍、最高6倍）、「プラウド府中東芝町」（東京都府中市、平均1.42倍、最高4倍）など17物件571戸。
20階以上の超高層物件は21物件1,034戸（同91.8％増）を発売、契約率は68.7％（同8.7ポイント下落）。3月末時点の販売在庫戸数は3,828戸となり、前月末に比べて23戸減少した。
なお、4月の発売戸数は4,500戸を見込む。