三幸エステート（株）は15日、基準階貸室面積200坪以上の大規模オフィスビルのマーケットデータをまとめた「オフィスマーケット2014年4月号」を発表した。
東京都心5区のビル空室率は5.38％（前月比0.23ポイント減）と、再び低下に転じた。現空面積も27万1,577坪と低下。景気・雇用の拡大を背景にオフィス拡張ニーズが高まっており、内部増床だけでなく、新規・移転需要でも拡大傾向が顕著になりつつあることが要因。
1坪当たりの募集賃料は1万8,172円（同296円減）で、1994年1月以来の最安値を再び更新、市況回復の動きはまだ見られない。
全国の6大都市別の空室率は、東京23区5.7％（同0.1ポイント減）、札幌市6.9％（同0.3ポイント増）、仙台市9.9％（同0.4ポイント減）、名古屋市7.3％（同0.2ポイント減）、大阪市8.3％（同0.3ポイント減）、福岡市6.2％（0.4ポイント減）。札幌市を除く5大都市で、空室率が改善した。