（株）不動産経済研究所は17日、2014年5月の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の発売は4,300戸（前年同月比13.4％減）と、大幅な減少となった。供給戸数は、4ヵ月連続の前年同月割れ。月間契約率は78.9％（同0.8ポイント上昇）、前月比でも4.2ポイント上昇している。
1戸当たりの平均価格は5,156万円（同5.3％増）、1平方メートル当たりの単価は72万2,000万円（同4.2％増）となった。
即日完売物件は「プラウド美しが丘」2期（最終期）14戸（横浜市青葉区、平均1.28倍、最高3倍）、「プラウド浦和高砂」2期（最終期）24戸（さいたま市浦和区、平均1.16倍、最高2倍）など4物件62戸。
20階以上の超高層物件は、18物件955戸（同3.6％増）、契約率は71.0％となった。5月末時点の販売在庫数は3,668戸で、前月末に比べて87戸増加した。
なお、6月の発売戸数は4,500戸を見込んでいる。