（株）不動産経済研究所は12日、2014年7月の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の発売は4,222戸（前年同月比20.4％減）と、6ヵ月連続の前年同月割れとなった。月間契約率は83.7％（同2.1ポイント上昇）、前月比でも7.1ポイントの上昇。
1戸当たりの平均価格は5,532万円（同7.9％増）、1平方メートル当たりの単価は77万1,000円（同6.1％増）となった。
即日完売物件は、「ベイズ タワー＆ガーデン（新豊洲）」1期1次300戸（東京都江東区、平均1.13倍、最高10倍）、「プラウドタワー立川」1期230戸（東京都立川市、平均1.22倍、最高5倍）、「ひばりが丘フィールズ1番街」144戸（東京都東久留米市、平均1.13倍、最高4倍）など10物件755戸。
20階以上の超高層物件は18物件1,533戸（同1.8％減）、契約率は93.5％となった。7月末時点の販売在庫数は3,584戸で、前月末に比べて134戸減少した。
なお、8月の販売戸数は2,500戸を見込んでいる。