東急不動産（株）は20日、第27回「TOREIT四半期報告」（2014年7月）を発表した。JREIT上場投資法人の開示情報をデータベース化し、四半期ごとに調査・分析している。
2014年6月末時点のJREIT資産規模は、物件数2,710件（前期比73件増）。資産総額は取得金額ベースで12兆1,174億円（同2.5％増）、鑑定評価額ベースで11兆7,448億円（同3.2％増）となった。
期中の取得物件数は88件（同14件減）、取得金額3,328億円（同23.1％減）。売却物件数は15件（同6件増）、売却金額296億円（同2.4％減）。取得時鑑定キャップレートは平均5.5％（同0.3ポイント上昇）。
また、運用時NOI利回りは平均5.5％（同増減なし）。鑑定キャップレートは半年で全物件平均8.2bp（ベーシスポイント）低下した。