コンセプトシェアハウスをプロデュースする（株）彩ファクトリー（東京都港区、代表取締役社長：内野匡裕氏）は、シェアハウス「TOKYO SHARE 石神井公園」を2015年3月にオープンする。
同物件は、東京大学をはじめとする難関大学合格のために学習効果を高める環境を実現した予備校機能を持つシェアハウス。教育事業を展開する（株）合格舎と提携している。
社会で活躍している社会人との交流会を定期開催することで学習意欲の促進を図るほか、生徒の状況に応じたオーダーメイドのカリキュラムを提供する。また、シェアハウス内での授業に加え、郊外での体験型学習なども用意する。そのほか、リーダーシップ能力、マネジメント能力のような生活全体を通して役立つ生活習慣を定着させるための工夫も取り入れる。
西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩10分。対象者は東京大学をはじめとする難関大学合格を目指す浪人生。全室個室で5畳～5.5畳（ベッド、机、いす、冷蔵庫付き）、家賃は7万9,000～8万4,000円、共益費は1万円（水光熱費、インターネット込み）、初期費用は5万円。なお、入居条件として合格舎との予備校入学契約が必要。