近鉄不動産（株）は、野村不動産（株）、ジェイアール西日本不動産開発（株）、（株）長谷工コーポレーションと共同で開発している分譲マンション「京都桂川つむぎの街 マークスクエア」（京都市南区、総戸数162戸）のモデルルームを、17日にオープンする。
JR京都線「桂川」駅前のキリンビール京都工場跡地の大規模複合開発街区に立地する、約1,000戸の大規模マンションプロジェクトの第2弾。第1弾の「京都桂川つむぎの街 グランスクエア」（431戸）は、2014年7月に分譲開始し、すでに97％が販売済み。
建物は、鉄筋コンクリート造地上15階建て。共用部には非常用発電機や、防災倉庫、非常用飲料水生成システムや防災井戸を設置するなど、「もしも」に備えた設備を導入。HEMSやMEMSで使用電力を見える化。赤外線コントローラーで家電制御が可能なシステムを導入するほか、時間帯別などデマンドレスポンスへも対応する。
住戸は、専有面積70～88平方メートル、3LDK～4LDK。すべてのプランに無償で間取り変更のできるメニュープランと床やドアの色を選べるカラーセレクト採用する。竣工は16年2月、入居予定は同年3月を予定する。販売開始（第1期登録受け付け）は15年2月中旬を予定。販売価格は未定。