東急リバブル（株）は、都市型コンパクトマンション「L'GENTE（ルジェンテ）立川」（東京都立川市、総戸数27戸）の棟内モデルルームを31日にオープン。販売を開始する。
同物件は、JR各線「立川」駅徒歩4分に立地する、地上10階建てのマンション。建設地は個人所有地で、同社の仲介営業所に資産処分の依頼があったものを、同社が2013年に取得した。繁華街ながら、東南に市立公園が面した開放的な立地。
住戸は、1LDK全3タイプ。専有面積32.52～38.34平方メートル。女性ユーザーを強く意識した商品としているのが特長。クローゼットのパーツを居住者が自由に組み合わせることができる「ウォークインクローゼットセレクト」を採用。限られた面積を生かすため、居室やトイレ等を引き戸とした。オートロック、エレベータ、玄関のトリプルロック、電話やインターネットで予約するだけで利用したい車両が宅配される「宅配レンタカーサービス」なども導入している。
販売予定価格は、2,300万～3,000万円台。最多価格帯2,700万円台、2,800万円台、2,900万円台。平均坪単価は250万円。昨年11月のホームページ開設からこれまでに約200件の資料請求があり、50組のモデルルーム来場予約を得た。来場予約者は、立川市とその周辺が中心で、単身女性が目立つ。
同社は、ルジェンテブランドによりコンパクトマンション、リノベーションマンション、投資用マンションの供給に注力。コンパクトマンション「ルジェンテ」は、これまで3物件を供給している。15年度以降についても、「ルジェンテ」と投資用マンション「ルジェンテ・バリュ」合わせ、既に10棟以上の開発用地を確保している。