伊藤忠都市開発（株）は9日、新たなバルコニー空間として「アウタールーム」を開発。新築分譲マンション「クレヴィア大船」（横浜市栄区、総戸数59戸）の一部住戸から導入する。
「アウタールーム」は、リビング脇に設置するスクエア形状の半屋外空間として提案。一般的なバルコニーよりも奥行きを広くし、建物外部に接する面積を小さくすることで、プライバシー性も高める。また、バルコニー天井の一部を吹き抜けにすることで、アウタールームに面したリビングを2面採光にする効果もある。
同社では、隣り合った2住戸のアウタールーム間に隔て板を設置しないことで、マンションでありながら二世帯居住を実現するプランもメニュープランとして提案。住戸の売却や賃貸などをする場合には、隔て板の新設も容易にできる。
採用初弾の「クレヴィア大船」は、JR「本郷台」駅より徒歩11分、同「大船」駅より徒歩18分に立地。敷地面積2,732平方メートルで、鉄筋コンクリート造地上5階建て。専有面積は64.05～74.86平方メートル、間取りは3LDK～4LDK。11日にモデルルームをプレオープンし、販売戸数・販売価格は未定。竣工は2016年2月下旬の予定。