三井不動産（株）は6日、2016年3月期第1四半期決算を発表した。
当期（15年4月1日～6月30日）は、連結売上高3,576億5,500万円（前年同期比8.4％増）、営業利益521億3,600万円（同53.7％増）、経常利益500億3,600万円（同87.4％増）、四半期純利益355億1,800万円（同12.5％）の大幅な増収増益を達成した。
商業施設の新規開業や通貨稼働効果等により、賃貸事業が好調に推移したことや、分譲事業が個人向け・投資家向けとも好調であったことがその要因。
賃貸セグメントは、「ららぽーと富士見」（埼玉県富士見市）の新規開業や、前期に竣工したオフィス、商業施設の通期稼働、商業施設の大規模リニューアル・増床効果等が収益に寄与、営業収益1,209億700万円（同8.4％増）、営業利益312億1,700万円（同17.1％増）。なお、当四半期末の首都圏オフィス空室率（単体）は4.0％となった。
分譲セグメントは、個人向け住宅分譲において、計上戸数が増加。利益率の改善などもあり、営業収益1,009億6,600万円（16.7％増）、営業利益204億500万円（149.9％増）。新築マンション分譲では、通期計上予定戸数4,500戸に対し、当第1四半期の進捗率は90％。
マネジメントセグメントは、リハウス事業（個人向け仲介事業）の仲介件数の増加により、営業収益783億4,200万円（5.5％増）、営業利益121億4,700万円（37.1％増）を計上した。仲介の取扱高は3,306億8,000万円（同21.8％増）、件数は9,277件（同5.1％増）。
通期は、売上高1兆6,100億円、営業利益1,950億円、経常利益1,710億円、四半期純利益1,070億円を見込む。