住友林業（株）は24日、1棟リノベーション分譲マンション「フォレスティア苦楽園」（兵庫県西宮市、総戸数23戸）第1期4戸の販売を開始した。
同物件は、“好立地で高級感あふれる”をコンセプトにしたリノベーション物件の第3弾。阪急甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩13分に立地する、鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建てで、築27年。
住戸は、専有面積約90～109平方メートル、3LDK～4LDK。雁行設計による1フロア4邸という既存建物の構造を活かし、予算に合わせて選べる「セレクトプラン」および、一級建築士による「フリープラン」を提案する。
第三者機関の調査結果に基づく大規模修繕工事を行なった上で、エントランス・アプローチは周辺の邸宅地と調和する空間デザインを追求したリノベーションを実施。オートロックや宅配ボックスも設置した。
第1期の販売価格は3,670万～4,590万円。引き渡し開始は15年12月中旬を予定。