（株）ザイマックス不動産総合研究所は24日、「オフィス新規供給量調査2016」を発表した。東京23区内で竣工する主要オフィスビル（延床面積3,000坪以上）の賃貸面積の調査を行ない、集計・推計したもの。
16～19年までの東京23区における年平均供給量は18万6,000坪と推計。今後も供給が計画、追加される可能性を考慮すると、今後4年間の年平均供給量は、06～15年までの過去の年平均をさらに上回ることが予想される。
延床1万坪以上の大規模物件は、16～19年まで年平均供給量が16万8,000坪となり、過去年平均13万9,000坪を上回る見込み。特に18年と19年は大規模物件の供給がそれぞれ年20万坪を超える予定。
同期間の大阪市における年平均供給量は1万7,000坪と推計。06～15年までの過去10年平均の3.0万坪の半分程度になる見込み。なお16年は供給予定はなし。
延床1万坪以上の大規模物件をみると、16～19年までの年平均供給量は1万7,000坪で、過去年平均2万1,000坪をやや下回る見込み。なお、東京23区の18万6,000坪の10分の1となる。