（有）エステートプロモーション北九州（北九州市八幡西区、代表：北島達夫氏）はこのほど、空き家管理のフランチャイズシステム「空き家ガーディアンズ」の加盟1号店「空き家ガーディアンズ山口西店」（山口県下関市）をオープンした。
同社は福岡県全域を営業エリアとし、2013年から空き家管理サービスを開始。「空き家ガーディアンズ」はそのノウハウを提供するFCとして、全国展開していく。
空き家代行業者と所有者の希望する金額に隔たりがあることから、同社では、シンプルなサービスメニュ－を提供。すべてのサービスを定額制とし、室内清掃や草刈り等は時間制（別途見積もりはなし）としている。
また、空き家の所有者が離れた場所に住んでいることが多いことから、直接面談を必要とない契約作業を実現。さらに無料で利用できるウェブ報告書を採用することで、所有者はいつでも空き家の状況や作業を確認することができるようにした。
同サービスの基本料金は3,000円（税別）。オプションサービスとして、室内状況確認サービス500円（同）や、室内定期清掃サービス2,500円（同）などを用意している。