野村不動産アーバンネット（株）は14日、2016年1月1日時点の首都圏の住宅地・中古マンション価格実勢調査結果を発表した。東京都区部、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県の住宅地および中古マンションを対象に、通常取引を想定して実勢価格を査定し、四半期ごとにまとめている。
15年10～12月期の住宅地価格の平均変動率はプラス0.5％（前回：プラス0.3％）で、13年7月の調査以降、連続してプラス。エリア別でも全エリアでプラスを維持した。「値上がり」地点は19.1％（同：15.9％）、「値下がり」地点は3.9％（同：2.6％）とそれぞれ増加し、「横ばい」地点は77.0（同：81.5％）と減少した。
中古マンション価格の平均変動率はプラス0.5％（同：プラス0.6％）で、エリア別でもプラスを維持。「値上がり」地点が21.5％（同：26.1％）と減少したが、「横ばい」地点は71.7％（同：70.0％）、「値下がり」地点は6.9％（同：3.9％）と増加した。
15年1～12月の年間ベースの平均変動率は、住宅価格ではプラス1.8％（同：プラス2.3％）、中古マンション価格では、プラス3.1％（同：プラス3.2％）。14年1月調査以来、連続でのプラスとなった。住宅地価格・中古マンション価格のいずれも「値上がり」地点、「値下がり」地点が減少し、「横ばい」地点が増加した。