積水ハウス・SIレジデンシャル投資法人（SHSI）はこのほど、「神戸女子学生会館」（神戸市東灘区、賃貸戸数658戸）の不動産信託受益権の取得を決定した。
学生寮への投資は同投資法人で初。投資対象である「住居」には、専任の運営会社が運営する学生寮も含めており、少子化が進む中でも大学への進学率は逓増基調が継続し、大学入学者数が安定的に推移していることから、志願者の多い大学周辺の地域おける学生寮に対する需要も安定的に推移すると考え取得に至った。
新神戸交通六甲アイランド線「アイランドセンター」駅徒歩約4分。生活利便性が高く、居室部分は一人部屋専用で、ベッドや机、冷蔵庫などのほか、浴室などの水回りを各戸に設置。現在の稼働率は84.9％。
取得先は非開示。取得予定価格は57億円、取得予定日は3月1日。今回の取得により、同投資法人の保有資産は108物件、取得価格合計1,938億9,000万円となる。