（株）東京カンテイは10日、2016年2月の主要都市圏・主要都市別の新築小規模一戸建て住宅平均価格動向をまとめた。調査対象は、敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内、木造で、土地・建物ともに所有権の物件。
首都圏の新築小規模一戸建ての平均価格は3,924万円（前月比変化なし）となった。土地面積が100～300平方メートルの新築一戸建て住宅の平均価格3,378万円より、16.2％高額となっている。
都県別では、東京都の平均価格は4,901万円（同1.9％上昇）と上昇に転じた。神奈川県も3,773万円（同0.2％上昇）と上昇。千葉県は3,244万円（同0.2％下落）、埼玉県は3,197万円（同2.1％下落）だった。
近畿圏の平均価格は2,944万円（同1.2％下落）と2ヵ月連続で下落。大阪府は2,892万円（同2.9％減少）、兵庫県は3,197万円（同3.7％上昇）、京都府は3,081万円（同1.9％上昇）と、大阪府のみ下落した。
中部圏は3,097万円（同2.7％下落）となり、愛知県は3,229万円（同2.2％下落）と4ヵ月ぶりの下落となった。
主要都市別では、東京23区が5,471万円（同1.4％上昇）と反転上昇。東京都下は4,006万円（同1.6％上昇）と6ヵ月連続で上昇。横浜市は3,866万円（同0.7％上昇）、大阪市は3,273万円（同1.7％下落）、京都市は3,205万円（同0.3％上昇）、名古屋市は3,539万円（同0.5％上昇）となった。