（株）不動産経済研究所は16日、2016年2月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の発売は2,237戸（前年同月比13.9％減）、月間契約率は72.9％（同1.6ポイント低下）といずれもダウン。契約率は前月が60％割れだったものの、当月は70％を超えた。1戸当たりの平均価格は5,733万円（同1.4％上昇）、1平方メートル単価は83万5,000円（同2.8％上昇）と共に上昇傾向が続いている。
即日完売物件も「ルジェンテ千代田神保町」（東京都千代田区、43戸、平均1.2倍、最高4倍）など6物件99戸。20階以上の超高層物件は16物件544戸（同22.2％減）、契約率は80.7％（同6.6ポイント低下）。月末時点の在庫数は6,119戸で、前月末に比べて221戸減少した。
なお、3月については4,500戸の発売を見込んでいる。