東急不動産（株）は20日、「TOREIT四半期報告」（2016年4月）を発表した。JREIT上場全投資法人の開示情報をデータベース化し、四半期ごとに調査・分析しているもの。
16年3月末時点のJREIT資産希望は、物件数3,257件（前期比48件増）。資産総額は、取得金額ベースで14兆7,127億円（同4,941億円増）、鑑定評価額ベースで15兆3,306億円（同6,775億円増）と、いずれも過去最大となった。
期中の取得物件数は64件（同15件減）、取得金額は5,509億円（同2,628億円増）。売却物件数は16件（同5件減）、売却金額は556億円（同428億円減）。取得時鑑定キャップレートは、平均4.8％（同0.1ポイント低下）だった。
運用時NOI利回りは平均5.1％（同0.1ポイント低下）と、過去最低水準を記録した。