（株）不動産経済研究所は16日、2016年5月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の発売は3,002戸（前年同月比14.1％減）と6ヵ月連続で減少した。一方、月間契約率は70.9％（同0.2ポイント低下）と、3ヵ月ぶりに70％台を回復した。1戸当たりの平均価格は5,692万円（同18.3％上昇）、1平方メートル当たりの単価は82万3,000円（同21.2％上昇）と引き続き上昇している。
即日完売物件は「ザ・パークハウス新宿御苑1期」（東京都新宿区、47戸、平均2.1倍、最高8倍）など7物件206戸。20階以上の超高層物件は11物件330戸（同49.3％減）、契約率は73.9％（同14.3ポイント低下）。月末時点の在庫数は6,037戸で前月末に比べて156戸増加した。
なお、6月については3,000戸の発売を見込んでいる。