西日本鉄道（株）は、福岡県小郡市にシニア向けマンション「サンカルナ テラス三国が丘駅前」（居室数138室）を開発する。
同社ではこれまで、「サンカルナ」のシリーズ名で介護付有料老人ホーム・住宅型有料老人ホームを供給してきた。より幅広いシニア層のニーズに対応するため、「サンカルナ」で培った安心・安全なサービスはそのままに、共用施設を絞り込むことで、入居しやすい価格帯で提供する。
第1弾となる「サンカルナ テラス三国が丘駅前」は、天神大牟田線「三国が丘駅」直結。鉄筋コンクリート造地上6階建て、一般居室（専有面積約40～70平方メートル）114室と、介護居室24室（約18平方メートル）で構成。共用施設は大浴場、レストラン、多目的室に絞り込むことで、サンカルナシリーズでは入居一時金を平均2,040万円平均のところ、平均800万円に圧縮している。また医療法人社団 豊泉会と連携し、入居者に医療・介護サービスを提供。住居棟に隣接するテナント棟に同会運営のクリニック、訪問介護等の事業者や居宅介護支援事業所などが入居し、地区内の居住者へサービスを提供していく。
月額費用は約17万円程度の予定。
竣工は2017年9月、入居開始は11月の予定。
なお開発地では、分譲マンション、一戸建てなどを一体的に開発を進めており、クラブハウス、BBQガーデンなどの共用施設整備を進めている。子育て、ミドル、シニアなど多世代が暮らすまちとなる。