日本生命保険相互会社の子会社であるニッセイリアルティマネジメント（株）は1日、資産運用業務を受託する私募リート「ニッセイプライベートリート投資法人」（NLPR）の運用を開始した。
2016年4月に設立。資産は、同社保有の「日本生命丸の内ガーデンタワー」等の都心の優良物件、地方中核都市におけるトップクラス物件等の共有持分等、オフィスビルが中心。資産規模は約300億円。NLPRへ保有物件の一部を売却することで得た資金を優良物件投資に充てることにより、投資効率の向上と不動産収益の拡大を図り、長期安定的な運用収益の確保を目指す。
今後は、商業施設や物流施設等の幅広い物件を組み入れ、安定した収益の確保を図り、1年で1,000億円規模へ、中長期で3,000億円規模へ成長させる計画。
3月末時点の同社不動産残高（投資用不動産）は1兆796億円、賃貸用ビル保有数は313棟、入居テナント数は約3,000社、保有セクターはオフィス、物流施設など。